• Doppelhaushälfte in Aurich zu verkaufen. HF1920

     
    Immo-ID: 53901
    Anbieter-ID: HF1920
     

    Objektanschrift

    26603 Aurich
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      169.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Carport (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      125 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      623 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1938
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      05.11.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      06.11.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      113,7 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Haushälfte ist sehr solide gebaut und eignet sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Die Haushälfte ist vermietet, das Mietverhältnis endet am 28.02.2022 Sie verfügt über ca. 125m² Wohnfläche und bestricht durch eine hervorragende Lage und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss ist in Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und Bad mit Wanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Balkon und Bad mit Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzlich Abstellraum. Im Keller sind drei Räume, mit einer Nutzfläche von ca. 60m²

    Ausstattung

    Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gasheizung aus 2009. Carport Dachisolierung zwischen den Sparren. Holschichtdämmung des Außenwände. Garten

    Lagebeschreibung

    Sehr beliebte Wohnlage in einem Wohngebiet mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in der Nähe und sich leicht auch zu Fuß erreichbar.

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    Ankerweg 4
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