• EV2114 Wohn- und Geschäftshaus in Oldersum mit Blick auf die Werft

     
    Immo-ID: 77139
    Anbieter-ID: EV2114
     

    Objektanschrift

    26802 Moormerland
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      159.000,00 EUR
    • Wohnfläche ca. (m²):
      180 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      471 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Baujahr:
      1900
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      07.09.2031
    • Energieausweis ausgestellt:
      08.09.2021
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      246,4 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht hier eine sehr spezielle Immobilie: Ein Haus mit Geschichte, Potential und SANIERUNGSBEDARF! Dieses Gebäude wurde circa 1900 erbaut und 1948, sowie 1977 umgebaut und liegt zentral in Oldersum. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Derzeit befindet sich nur noch die Gewerbeeinheit im Haus, ein ca. 43m² großes Ladenlokal mit einem Einzelhandelsbetrieb für Motarradkleidung. Insgesamt waren es zusätzlich zum Ladenlokal weitere drei Wohneinheite, die jedoch alle freigezogen sind. Es gibt drei verschiedene Eingänge, und gartenseitig zwei Ausgänge. Das Objekt ist größtenteils unterkellert. Die Vermietung von Ferienwohnungen ist möglich. Hinter dem Gebäude gibt es einen kleinen Garten, der von beiden Hausseiten aus zugänglich ist. Die Einheit rechts hat eine kleine Terrasse auf dem Niveau der Wohnung. Weiteres entnehmen Sie bitte den Fotos. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns bitte unter unseren Mobilnummern, die Sie im Exposé finden, an und wir vereinbaren einen Termin vor Ort, um Ihnen die Immobilie im Detail zu zeigen.

    Ausstattung

    -Einfache Ausstattung -Derzeit drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit -Zentrale Lage -Sondergenehmigung für ein Auto; Parken auf dem Bürgersteig für die Gewerbeeinheit zum Be- und Entladen -Letzte größere Umbau und Renovierungsarbeiten 1977

    Lagebeschreibung

    Zentrale Lage in Moormerland-Oldersum. Und für diejenigen, die Oldersum nicht kennen: Oldersum liegt an der Ems, gehört zur Gemeinde Moormerland und ist ein traditioneller Hafen- und Schiffsbaustandort. Das bekannte Emssperrwerk liegt ganz in der Nähe. Oldersum ist eine eigenständige Ortschaft und liegt zentral im Städtedreieck Aurich, Emden, Leer. Supermarkt, Bäcker, Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Heimwerkermarkt sind am Ort und zu Fuß erreichbar.

    Sonstiges

    Ein Objekt für Liebhaber des Außergewöhnlichen mit Hafenatmosphäre und Wassernähe! Keine Provisionszahlung für den Käufer!

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Soeken Immobilien

    Frau Immobilien Soeken

    Ankerweg 4
    26629 Großefehn

    Telefon anzeigen

      

     
..